Attraktives Geschäftslokal in St. Veit an der Glan

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit viel Potenzial in St. Veit an der Glan in der Bahnhofstraße 29. Das Lokal im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 475,55 m². Die gesamt Front an der Bahnhofstraße ist verglast und mit  automatischen Ein- und Ausgangstüren ausgestattet. Zusätzliche Lagerfläche sind auch im Kellergeschoß möglich. Im 1. Obergeschoß sowie im ausgebauten Dachgeschoß besteht die Möglichkeit eine großzügige Wohnung ebenfalls zu mieten. Lage, direkt an der Bahnhofstraße, in unmittelbaren nähe befindet sich Hauptbahnhof bzw. Busbahnhof und das Schulzentrum. Angrenzend an den Standort befindet sich das Bürohaus der Wirtschaftskammer Kärnten sowie das Möbelhaus Rutar.

Zur Gesamtfläche zählen: Verkaufsfläche, Nebenflächen wie Lager, Anlieferung, WC/WR, Abstellraum/Kühlraum, Technikraum sowie Leergutlager und Müllraum. Das Lokal verfügt über eine eigene Anlieferungszone. Parkplätze befinden sich um die Liegenschaft.

Gesamtfläche ~ 475,55 m²

Verkaufsfläche ~ 374,52 m²

Miete € 2500,­ zzgl. 20 % USt.

Betriebskosten inkl. Heizkosten € 480,­ zzgl. 20 % USt.

Allgemeine Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt und freuen uns auf Ihre Anfragen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zur vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesen Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.