Ob Wohnungseigentum oder Miet- und Zinshaus – unser Ziel ist die Optimierung der Betriebskosten, um eine Verringerung der Gesamtkosten für Sie zu erzielen.

Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie mit höchster Professionalität. Von der transparenten Buchhaltung, Budgetierung und Abrechnung über die Organisation von Eigentümerversammlungen bis hin zur professionellen Instandhaltungsplanung – wir kümmern uns um jedes Detail, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Warum Cube Immobilien & Hausverwaltung die richtige Wahl für Sie ist?

• Individuelle Betreuung: Jede Immobilie ist einzigartig. Wir passen unsere Dienstleistungen an die spezifischen Anforderungen Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft an.
• Transparente Kommunikation: Bei uns haben Sie immer den Überblick. Regelmäßige Berichte und klare Kommunikation sind für uns selbstverständlich.
• Effiziente Verwaltung: Wir setzten auf moderne Technologien, um Abläufe zu optimieren und eine reibungslose Verwaltung sicherzustellen.
• Fachkundiges Team: Unsere engagierten Mitarbeiter*innen verfügen über umfassendes Know-how in allen Bereichen.

Unsere Leistungen im Überblick

Technische Immobilienverwaltung bei Cube Immobilien & Hausverwaltung

Unsere technische Immobilienverwaltung umfasst eine breite Palette von Aufgaben, die sicherstellen, dass Ihre Immobilien in bestem Zustand sind und reibungslos funktionieren. Hier sind einige der Schlüsselleistungen, die wir anbieten:

• Laufende Kontrolle des Objektzustands
• Instandhaltungsplanung und jährliche Instandhaltungsvorausschau
• Entscheidungsunterlagen bei größeren Arbeiten
• Beauftragung, Kontrolle und Koordination von erforderlichen Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten
• Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen für beauftragte Arbeiten
• Evidenzhaltung von Gewährleistungsfristen, Haftrücklässen und Bankgarantien
• Organisation und Überwachung der haustechnischen Betreuung

• Ausarbeitung der Grundlagen für die Verrechnung auf Basis der Bestandsverträge und gesetzlichen Bestimmungen
• Bewirtschaftungsgelder, Nebenkosten, Annuitätendienst
• Ermittlung und Festlegung der Aufteilungsschlüssel für Nebenkosten
• Laufende Buchhaltung
• Erstellung von Jahresabrechnungen
• Abwicklung des gesamten, die Liegenschaft betreffenden, Zahlungsverkehrs
• Hausbesorgerabrechnungen