Für Immobilienverkäufer und Vermieter

Sicher verkaufen und vermieten

Egal ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten möchten – unser Team verfügt über langjährige Erfahrung am österreichischen Immobilienmarkt. So können Sie sich sicher sein eine passende Lösung für Ihre Immobilie zu finde.

In einem ersten Analysegespräch werden folgende Punkte für den weiteren Verlauf der Immobilienvermittlung geklärt:

  • Zeitlicher Rahmen
  • Preisvorstellungen
  • Rechtlicher, steuerlicher und persönlicher Hintergrund
  • Bisherige Verkaufsversuche

Im zweiten Schritt findet eine Bewertung und Besichtigung der Immobilie statt. Objektdaten, laufende Kosten und Marktwert werden ermittelt. Der Verkaufsauftrag (Alleinvermittlungsauftrag) verpflichtet s REAL zur Vermarktung Ihrer Immobilie.

Dann werden ein Werbekonzept sowie ein Plan für die Vermarktung Ihrer Immobilie erstellt:

  • Angebote an vorgemerkte Interessenten werden herausgegeben
  • Die Liegenschaft wird im Internet auf sreal.at und sparkasse.at platziert sowie auf den bekannten Immobilienplattformen.
  • In den Filialen der Sparkasse und Erste Bank werden Auslagen-Exposés veröffentlicht
  • Die Immobilie wird im s REAL Magazin beworben
  • Auf Wunsch werden vor Ort Werbetafeln angebracht
  • In den großen Tageszeitungen und Wochenzeitungen werden Anzeigen geschaltet

Daraufhin übernehmen wir eine erste Selektion der Interessenten. Um die Effizienz der Besichtigungstermine für alle Beteiligten zu wahren, laden wir daraufhin nur ausgesuchte Interessenten zu einer Besichtigung ein.

Wir übernehmen alle Vorbereitungen rund um den ersten Vertragsentwurf und empfehlen Ihnen gerne seriöse Vertragserrichter. Im Einvernehmen mit Verkäufer oder Vermieter, Käufer oder Mieter und Vertragserrichter vereinbaren wir einen Termin zu Vertragsunterzeichnung.

Wir kümmern uns online und offline um die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie. Dazu gehört auch die Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises für Ihre Liegenschaft. Alle Unterlagen, die für einen raschen Verkauf oder eine schnelle Vermietung notwendig sind, bereiten wir für Sie professionell auf.

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